Web Marketing Immobiliare Bareggio: Promuoviamo la Tua Casa Ovunque!

Non solo servizi immobiliari, ma anche tanto Web marketing

Web marketing immobiliare in breve: tutte le strategie che sfruttiamo perché il tuo immobile venga visto dal maggior numero possibile di potenziali acquirenti, riducendo così i tempi della vendita.

Oggi non basta più appendere un cartello fuori dalla porta con su scritto "Vendo casa" per veder fioccare le richieste di informazioni, sia tramite agenzia immobiliare, sia tramite contatti privati.

Il mercato immobiliare è molto più vivace e, soprattutto, sono tantissimi gli immobili simili al tuo in vendita (o in affitto) nello stesso momento. Anche se circoscriviamo la zona di interesse, la concorrenza al tuo immobile non diminuisce, soprattutto se gli acquirenti prendono in considerazione anche Comuni limitrofi al tuo.

È facile comprendere quindi perché è di vitale importanza che il tuo immobile non si perda in mezzo a tanti altri annunci immobiliari simili.

Ecco perché hai bisogno di affidarti a un'agenzia immobiliare dinamica, al passo con le continue evoluzioni del mercato, che ti offra servizi immobiliari basati sulle migliori strategie per vendere casa.

Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno: come lavoriamo

Parlando proprio di evoluzioni del mercato immobiliare e delle agenzie come la nostra che vi operano, ecco una novità made in LaTuaNuovaCasa Immobiliare Bareggio. Stiamo parlando delle formule Now e Next e del fatto che siamo diventati un’agenzia immobiliare senza provvigioni, ma solo con piccoli costi fissi e chiari fin da subito.

Queste formule di pagamento riservate a chi vende casa sono state pensate proprio per rendere felici i nostri Clienti e per togliere loro il problema del pagamento delle provvigioni agenzia immobiliare. In base alla formula che decidi di sottoscrivere, dovrai versare solo una piccola cifra ben lontana dalle classiche percentuali calcolate sul prezzo di vendita.

In LaTuaNuovaCasa Immobiliare Bareggio fondiamo il nostro intero agire sulla soddisfazione del Cliente, perché solo quando un Cliente è felice della compravendita e la affronta con il sorriso sulle labbra, sappiamo di aver fatto bene il nostro lavoro e di aver assistito il Cliente in ogni modo possibile.

Il nostro lavoro inizia con una valutazione immobili gratuita e senza impegno. Ci rechiamo a casa tua e, con grande rispetto, l’analizziamo, ti porremo alcune domande e, se possibile, visioneremo anche la documentazione in tuo possesso. Torniamo quindi in agenzia e iniziamo a confrontare i dati raccolti in prima persona con quelli reperibili sul borsino immobiliare, valutando attentamente i pro e i contro dell’immobile.

Così facendo arriviamo a stabilire il prezzo di vendita finale, il prezzo che ti consiglieremo e che più di altri rispecchia e rappresenta l’immobile e le sue attuali condizioni. Sarà nostra cura spiegarti come siamo giunti a questo prezzo e anche a motivartelo: è giusto sapere che non vogliamo svalutare un immobile, ma eseguiamo una valutazione oggettiva, priva di qualsiasi emozione, perché solo così possiamo fare davvero il tuo interesse.

Se deciderai di affidarci la vendita del tuo immobile, usufruirai dei nostri costi fissi e chiari. Nessuna provvigione agenzia immobiliare, ma solo costi fissi e chiari, senza sorprese. Sarai tu a decidere quale delle due formule sottoscrivere:

• Formula Now: formula con pagamento anticipato. Alla sottoscrizione dell’incarico di vendita dovrai versare solo 449 euro;
• Formula Next: il pagamento avviene alla vendita e la somma da versare è pari a 899 euro.

Non dovrai pagare entrambe le quote, solo una e sarai tu a decidere quale sottoscrivere! Dopo questa scelta inizieremo a lavorare per te offrendoti tutti i nostri servizi immobiliari, nessuna riserva.

Cosa faremo per te e per vendere velocemente la tua casa? Scopriamolo insieme.

Strategie di marketing immobiliare Milano

Cosa fare per vendere, o affittare, il tuo immobile? Verrebbe spontaneo rispondere che si deve pubblicare un annuncio il prima possibile su un maggior numero di siti Web immobiliari: prima lo si pubblicizza e meglio è.

Questo da un lato è vero, ma occhio a non bruciare le tappe. La prima cosa da fare è richiedere una valutazione immobili gratuita, eseguita direttamente da noi. Prima di immettere sul mercato un immobile di qualsiasi tipo, è bene conoscere il suo valore e quanto puoi chiedere per la sua cessione.

Per quanto tu sia affezionato alla tua casa, puntare troppo in alto ha degli svantaggi. Come abbiamo spiegato nelle nostre FAQ immobiliari, un prezzo eccessivamente elevato scoraggia i potenziali acquirenti, spingendoli a cercare altre soluzioni.

Potresti ribattere che si fa sempre in tempo ad abbassare il prezzo, ma come prenderebbero questa decisione i potenziali acquirenti? Quando una casa rimane a lungo sul mercato e presenta anche un prezzo ribassato, nella mente degli acquirenti si inizia a formare l'idea che quell'immobile, forse, vale anche meno e che, se è ancora invenduto, ci sono magari dei problemi con la struttura.

La valutazione immobiliare gratuita e senza impegno serve a capire oggettivamente quanto vale il tuo immobile. Per arrivare a questa cifra ci basiamo su una serie di dati oggettivi come la planimetria, la tipologia di immobile, la sua metratura, dove si trova e anche a quanto sono state vendute case simili nella medesima zona.

Il mercato immobiliare non è uguale in tutta Italia, ma cambia anche radicalmente tra un Comune e l'altro, motivo per cui occorre sempre far riferimento al famoso borsino immobiliare per accertarsi che il prezzo richiesto sia in linea con quello suggerito dal mercato. Il giusto prezzo attira le giuste attenzioni ed è un grande aiuto se desideri vendere in fretta.

Il nostro lavoro di agenti immobiliari, però, non si conclude quando si fissa il giusto prezzo di vendita: questo è solo l'inizio.

Shooting fotografico professionale

Il tuo immobile deve catturare l'attenzione non solo grazie al giusto prezzo di vendita, ma anche attraverso fotografie professionali: sono loro che faranno da vero biglietto da visita.

Nel visionarle, il potenziale acquirente deve immaginare di essere già in casa, di viverla, di controllare ogni angolo e, mentalmente, di pensare a come disporre all'interno i suoi mobili: insomma deve già vedersi lì dentro.

Questo è possibile solo con fotografie accattivanti e studiate. È essenziale sottolineare i punti di forza della casa e immortalarne gli angoli più belli.

La promozione passa attraverso un'immagine curata: l'occhio vuole sempre la sua parte, no?

Realizzazione planimetrie personalizzate

Le planimetrie degli immobili sono sempre presenti in fase di vendita, perché danno agli interessati un'idea complessiva degli spazi. Nella maggior parte dei casi però ci si ritrova a guardare le planimetrie catastali, che non sempre risultano chiare a chi non è addetto ai lavori.

In LaTuaNuovaCasa, agenzia immobiliare a Bareggio Milano, personalizziamo le planimetrie originali per renderle più semplici e immediate. La base è ovviamente data dalla planimetria depositata presso gli uffici catastali, ma viene arricchita da noi.

In base alle dimensioni e alle disposizioni, arrediamo la planimetria inserendo pochi e semplici mobili (letti, divani, cucina, tavolo e così via) per far meglio comprendere agli acquirenti le possibilità dell'immobile.

In questo modo l'acquirente, ancora prima di visitare l'immobile, avrà già chiara la sua disposizione, le dimensioni effettive delle camere, dove trovare gli attacchi per la cucina e persino l'ampiezza dei singoli ambienti. Così sarà semplice per i Clienti stabilire se è in linea con ciò che stanno cercando o se, invece, devono consultare altri annunci immobiliari. A volte, proponiamo anche planimetrie modificate con soluzioni e suggerimenti per sfruttare al meglio lo spazio disponibile: si tratta di suggerimenti che, ovviamente, non sono vincolanti. 

In questo modo si effettua fin dal principio una piccola scrematura di acquirenti: solo coloro che saranno effettivamente interessati fisseranno un appuntamento per una prima visita.

Creazione e pubblicazione scheda immobile

Il materiale e i dati raccolti vengono poi utilizzati per comporre una scheda immobile completa di tutte le informazioni. Andremo quindi a inserire la metratura, il numero di locali, la classe energetica, eventuali spese condominiali e la presenza di spazi extra come box, posto auto esterno, cantina, balconi e terrazze.

Nella scheda è sempre presente anche una descrizione dell'immobile, che ha lo scopo di presentare la casa agli acquirenti e, ovviamente, anche di attirare la loro attenzione.

La scheda presenterà anche una sezione visuale, composta soprattutto dalla planimetria, dalle fotografie scattate dai professionisti con cui collaboriamo e da una mappa che indica la posizione geografica dell'immobile. Questa scheda viene pubblicata sul nostro sito, sui nostri canali social con particolare attenzione per Facebook e sui principali siti Web per comprare casa (o per affittarla).

Maggior visibilità per il tuo immobile? Scegli la giusta agenzia immobiliare

Sebbene noi de LaTuaNuovaCasa, agenzia immobiliare Bareggio, ricorriamo al mandato esclusivo, siamo ai primi a pensare che una collaborazione con alcuni selezionati colleghi consenta agli immobili dei nostri Clienti di ricevere maggior visibilità e più attenzioni.

Mettendo insieme i diversi contatti degli agenti immobiliari, si può ottenere una rete molto ampia e, quindi, una maggior visualizzazione del tuo immobile in vendita. Questo non vuol però dire che per ottenere questi risultati devi affidarti a più agenzie immobiliari a Milano e provincia: serve sempre un unico referente.

In LaTuaNuovaCasa, Bareggio immobiliare, collaboriamo con alcuni consulenti immobiliari selezionati di grande professionalità, relazionandoci con loro in tua vece. Saremo sempre noi a coordinarci con loro per la pubblicità, per fissare le visite, per pubblicare la scheda immobile online e tanto altro.

Essendoci un unico referente che coordina l'intera comunicazione e il Web marketing immobiliare, sarai sicuro che non si creino malintesi, che non vengano mostrate informazioni tra loro diverse o addirittura contraddittorie e che tutti gli appuntamenti e le richieste di informazioni vengano supervisionati da LaTuaNuovaCasa, Immobiliare Bareggio.

La collaborazione con altri consulenti per noi è molto importante e ti spiegheremo nel dettaglio perché una collaborazione con altre agenzie è nel tuo solo interesse. Ovviamente non dovrai preoccuparti di nulla, penseremo a tutto noi e tu dovrai solo continuare a rapportarti con un unico referente.

Agenzia immobiliare e web marketing: una coppia che funziona

Quando abbiamo intrapreso il nostro percorso di agenti immobiliari Bareggio, ci siamo ripromessi che avremmo fatto tutto il possibile per raggiungere l'obiettivo: la soddisfazione dei nostri Clienti e la loro gioia nel firmare un rogito, sia che fossero dalla parte del venditore o da quella del compratore, o un contratto di locazione per la loro nuova casa.

Ecco perché, per ogni singolo immobile che arriva in agenzia, mettiamo in campo azioni mirate di web marketing immobiliare: che si tratti di immobili in vendita o immobili in affitto, di monolocali o immobili di lusso, o ancora di una locazione commerciale, tutti avranno lo stesso trattamento, per dare loro la migliore chance di vendita o di affitto.

Se sei interessato a saperne di più, o mentre leggevi questa pagina ti è sorto qualche dubbio, puoi leggere le nostre FAQ immobiliari, oppure visualizzare i nostri servizi immobiliari o ancora puoi contattarci: ti risponderemo in brevissimo tempo!

Quanto Vale La Tua Casa?

La nostra valutazione immobiliare è gratuita e senza impegno.

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