Dettagli

  • Contratto: Vendita
  • Prezzo: € 178.000
  • Disponibilità: Libero al rogito
  • Spese condominiali: € 150/mese
  • Superficie comm.: 100 mq
  • Aree esterne: giardino condominiale
  • Pertinenze: cantina
    e box auto
  • Piano: Ultimo,
    senza ascensore
  • Riscaldamento: centralizzato
    a pannelli
  • Anno di costruzione: 2009
  • Classe energetica: C | 62,00 KWh/mq

Trilocale ultimo piano

In un complesso di recente realizzazione, immerso nel verde e nella tranquillità garantita dall'accesso tramite strada chiusa e dall'essere prospiciente con parco comunale, PROPONIAMO ottimo TRILOCALE mai abitato, con doppia esposizione, di circa 100 mq commerciali - 85 mq calpestabili oltre i 2 balconi - al secondo e ultimo piano della piccola palazzina, con spazioso terrazzo a sud.

La soluzione è composta da:
ingresso su ampio soggiorno comunicante con il terrazzo coperto di circa 12mq,
cucina abitabile con comodo balcone coperto,
disimpegno che conduce nella zona notte,
camera matrimoniale, camera singola/studio
e doppi servizi.

Completano la soluzione una pratica cantina e un box auto singolo al piano interrato comodamente collegato dalle scale interne.

L'immobile è caratterizzato dalla "CLASSE ENERGETICA C":
utilizzo delle ultime tecnologie per il risparmio energetico,
riscaldamento centralizzato con rilevamento personale dei consumi, corpi riscaldanti a pavimento, scalda-salviette nel bagno e pannelli solari.
Predisposizione per l'impianto di condizionamento e doppi vetri, oltre alla possibilità di realizzare una canna fumaria per camino / stufa.

L'appartamento inoltre presenta particolari finiture quali:
zanzariere,
videocitofono,
ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte,
travi a vista in tutte le stanze.

Molto rilevante è il grande pregio che l'appartamento risulta solo per un lato confinante con il vano scala condominiale e libero sugli altri 3, quindi senza muri a diretto contatto con altre unità abitative!

Le spese condominiali indicate, sono state calcolate secondo dei dati medi di utilizzo;
comprendono i consumi di acqua calda e fredda, riscaldamento (a consumo) e manutenzione ordinaria;
restano esclusi il consumo della corrente elettrica e di un eventuale piano cottura a gas.


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