Masterplan delle Ceppine

Il nostro intervento in Tradate (VA).

IL QUADRO D'INSIEME.

La Società CASCINA LE CEPPINE, proprietaria degli unici lotti attualmente edificabili in Tradate, ha redatto un piano realizzativo comprendente un tessuto urbano residenziale (oltre che commerciale) di ampio respiro, il quale si integra perfettamente nel costruito storico della zona, tramite realizzazioni di piccole palazzine di massimo 2 piani fuori terra che riprendono le forme e l'aspetto caratteristico delle tradizionali corti lombarde, oltre a una serie di villette bifamigliari, a schiera e singole, immerse nel verde più assoluto, con ampi giardini di proprietà e a corollario una rete stradale esclusivamente di destinazione, limitando al contorno i flussi di traffico.

Al momento è in fase di ultimazione il primo lotto residenziale (Lotto 2) costituito da 4 palazzine a forma di "L" che disegnano una grande corte interna, costituite ciascuna da 9 unità - di cui 3 villini e 6 appartamenti - caratterizzate da un disegno regolare che permette la massima luminosità delle abitazioni, con ampi portici coperti rivolti all'interno per vivere appieno anche l'esterno della propria nuova abitazione, oltre a giardini di proprietà per le soluzioni al piano terra, mentre per quelle al primo piano ampi sottotetti direttamente collegabili a ciascuna unità, spaziosi ambienti da poter essere usati secondo le proprie specifiche esigenze, anche per la realizzazione, in un secondo momento, di ulteriori locali d'abitazione in quanto le altezze consentono una piena vivibilità degli spazi.

Nel disegno generale del complesso che si andrà a realizzare è possibile individuare la seguente diversificazione tipologica:

Lotti per ville singole e bifamigliari - tipo "A".

Lotti per ville che si sviluppano su 2 piani fuori terra, oltre al piano interrato a servizio.

LOTTO 3 | Superficie 643,00 mq - Volume edificabile 360,00 mc
LOTTO 4 | Non disponibile

Lotti per ville singole, bifamigliari e a schiera - tipo "B".

Lotti per ville che si sviluppano su di un solo piano, oltre al piano interrato a servizio.

LOTTO 5 | Superficie 671,00 mq - Volume edificabile 360,00 mc
LOTTO 6 | Superficie 700,00 mq - Volume edificabile 360,00 mc
LOTTO 7 | Non più disponibile
LOTTO 8 | Superficie 610,00 mq - Volume edificabile 360,00 mc
LOTTO 9 | Non più disponibile
LOTTO 10 | Non più disponibile
LOTTO 11 | Superficie 1.738,00 mq - Volume edificabile 900,00 mc Villette a schiera / bifamiliari
LOTTO 12 | Superficie 2.046,00 mq - Volume edificabile 1.200,00 mc Villette a schiera / bifamiliari
LOTTO 13 | Superficie 2.361,00 mq - Volume edificabile 2.100,00 mc Villette a schiera / bifamiliari
LOTTO 14 | Superficie 1.388,00 mq - Volume edificabile 960,00 mc Villette bifamiliari
LOTTO 15 | Superficie 1.502,00 mq - Volume edificabile 960,00 mc Villette bifamiliari

Lotti per edifici a corte - tipo "C".

Si tratta di due edifici similari, di 2 piani fuori terra, costituiti da appartamenti e villini, con cantine e boxes auto al piano interrato.
Il lotto 2 è in fase di ultimazione e prossimo alla consegna.

LOTTO 1 | Superficie 6.225,00 mq - Appartamenti in corte
LOTTO 2 | Superficie 6.301,00 mq - 36 unità tra appartamenti e villini in corte - di prossima consegna

Lotti commerciale e terziario - tipo "T".

Lotto in posizione strategica, lungo la provinciale per Lonate Ceppino per una realizzazione terziaria e commerciale.

LOTTO T | Superficie 3.249,00 mq - Volume edificabile 3.300,00 mc

ALLEGATI

PLANIVOLUMETRICO

Il nostro piano di lotizzazione a Tradate.

Schema planivolumetrico del nostro intervento nel suo insieme.

SEZIONI TIPO

Come si svilupperanno i lotti tipo alle Ceppine.

Schema dello sviluppo verticale a integrazione del tessuto esistente.

VARIANTE AL PIANO

Novità alle Ceppine

Un nuovo sviluppo alle Ceppine, per privilegiare ancora di più il verde e i percorsi ciclo-pedonali.

dL s.r.l. | Assio s.r.l.

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